Programas de préstamos
Desde préstamos DSCR enfocados en inversionistas hasta programas para extranjeros e ITIN, conectamos a cada prestatario con el prestamista y el programa diseñado para su situación.
Préstamos DSCR
Califique usando el alquiler de la propiedad, no sus ingresos personales ni declaraciones de impuestos.
Más informaciónPréstamos para Extranjeros
Para ciudadanos no estadounidenses que compran o refinancian propiedad sin historial crediticio en EE. UU.
Más informaciónPréstamos con Estados de Cuenta
De 12 a 24 meses de depósitos bancarios sustituyen las declaraciones de impuestos y los W-2.
Más informaciónPréstamos ITIN
Para prestatarios que declaran impuestos con un ITIN en lugar de un número de Seguro Social.
Más informaciónPréstamos para Trabajadores Independientes
Programas de ingresos basados en P&L y 1099 para dueños de negocio y contratistas.
Más informaciónPréstamos Jumbo y Condominios No Garantizables
Montos de préstamo altos y edificios de condominios que no cumplen con las reglas de préstamo convencionales.
Más informaciónPréstamos para Médicos y Profesionales
Opciones con PMI bajo o sin PMI para médicos, dentistas y otros profesionales con licencia.
Más informaciónPréstamos de Dinero Fuerte
Financiamiento basado en activos para inversionistas que necesitan cerrar rápido.
Más informaciónPréstamos Puente
Financiamiento a corto plazo que le permite comprar su próxima vivienda antes de vender la actual.
Más informaciónRefinanciamiento con Retiro de Efectivo
Refinancie su préstamo actual y reciba la diferencia en capital como efectivo.
Más informaciónPréstamos de Construcción
Financiamiento por desembolsos para construcciones nuevas y renovaciones mayores.
Más informaciónPréstamos Comerciales
Financiamiento multifamiliar, de uso mixto, comercial minorista y de oficina ajustado al negocio.
Más informaciónPréstamos Sin Relación Deuda-Ingreso y de Rescate de Ejecución Hipotecaria
Aprobación basada en crédito y capital en lugar de un cálculo de deuda-ingreso.
Más informaciónCómo es trabajar con nosotros
Un camino sencillo desde la primera conversación hasta el cierre.
Cuéntenos su situación
Una breve conversación sobre sus ingresos, la propiedad y el plazo — aún no se requieren documentos.
Buscamos el programa adecuado
Comparamos prestamistas y programas para encontrar el que se ajuste a su situación, no al revés.
Suscripción
Nos encargamos de la documentación y lo mantenemos informado en cada paso, para que no haya sorpresas.
Cierre
Firme, reciba los fondos y cierre — con plazos acordes al programa que eligió.
Preguntas frecuentes
Nos enfocamos en programas no-QM y de inversión — DSCR, para extranjeros, con estados de cuenta, ITIN y financiamiento jumbo/condominio — además de préstamos puente, de dinero fuerte, de construcción y comerciales estándar, para clientes en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach.
Un corredor tiene acceso a muchos prestamistas a la vez, lo que significa más opciones de programas y una mejor probabilidad de aprobación para situaciones de ingresos, tipos de propiedad o plazos que un solo banco podría rechazar.
Sí. Los programas con estados de cuenta y de pérdidas y ganancias lo califican usando de 12 a 24 meses de depósitos o un estado de P&L preparado por un contador en lugar de declaraciones de impuestos.
Un préstamo de Índice de Cobertura del Servicio de la Deuda (DSCR) lo califica según el ingreso de una propiedad de alquiler en lugar de su ingreso personal — diseñado para inversionistas que compran o refinancian propiedad de alquiler.
Sí, a través de nuestro programa para extranjeros, diseñado específicamente para compradores sin historial crediticio en EE. UU. ni número de Seguro Social.
Sí. Nuestro equipo habla inglés, español y portugués, para que pueda completar todo el proceso — desde la primera conversación hasta el cierre — en el idioma con el que se sienta más cómodo.
Los plazos varían según el programa — los préstamos de dinero fuerte y puente pueden cerrar en días, mientras que los préstamos de compra y refinanciamiento estándar generalmente cierran en 18 a 30 días dependiendo de la documentación.
Inicie una conversación
Cuéntenos un poco sobre lo que desea financiar y le daremos seguimiento personalmente.
Gracias — nos pondremos en contacto.
Un miembro de nuestro equipo se comunicará pronto para hablar sobre sus opciones de préstamo.